Wenn ein Flachdach saniert werden soll ist es fast unumgänglich eine Probeöffnung zu erstellen um den genauen Aufbau zu ermitteln. Neben der Stärke der Wärmedämmung kann dann auch festgestellt werden ob diese trocken ist oder vielleicht Feuchtigkeit in den Aufbau eingedrungen ist.
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Die Bekiesung von Flachdächern erfolgt zur Fixierung der Dachfläche durch Auflast oder als schweren Oberflächenschutz aus Brandschutzgründen. Der Kies kann bei Kleinflächen mittels Kran und Bigbag aufgebracht werden. Bei großen Flächen bietet es sich an den Kies mit einem Saugbagger aufzublasen.
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Beim Rückbau von Flachdächern nutzen wir den Dachstripper von Grün. Das kompakte, handliche Gerät mit Antrieb schält die geschnittenen Dachbeläge sauber und schnell vom Untergrund ab. So lässt sich alte Dämmung sehr einfach lösen. Im Video wird eine durchnässte Korkdämmung abgetragen. Dabei musste vorher analysiert werden ob PAK-haltige Klebstoffe verwendet wurden, die sind höchst gesundheitsgefährdend. Hier war das glücklicherweise nicht der Fall.
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Abdichtungen stellen unsere Dachdecker am liebsten mit Bitumenbahnen her. Die einzelnen Bahnen sind rund 5 mm dick. Es wird in der Regel mit zwei Bahnen gearbeitet, so dass die fertige Abdichtung rund 1 cm stark ist. Damit sind die Bahnen robust gegen mechanische Einwirkungen und können auch problemlos unter Gründächern eingesetzt werden.
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An der hochwertigen Wohnanlage in zentraler Lage von Neheim haben wir die Tiefgaragendecke und die bekiesten Flachdächer gedämmt und abgedichtet und die komplette Entwässerung in vorbewittertem Titanzink ausgeführt. Die Attiken erhielten eine Mauerabdeckung aus pulverlackiertem Aluminium.
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Bei einem unserer letzten Projekte in Neheim haben wir Mauerabdeckungen von Lübke Baumetal aus Hüsten verarbeitet. Die individuell hergestellten Abdeckungen aus Aluminium schützen die Attikamauern und passen in der Farbe RAL 7016 perfekt zum Erscheinungsbild der Fenster und Haustüren.
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Flachdächer dichten unsere Dachdecker am liebsten mit Bitumenbahnen ab. Gegenüber Kunststoff-Folien haben sie den Vorteil, dass Bitumenbahnen mit 5 mm deutlich dicker sind und in der Regel zweilagig verarbeitet werden. Sie sind dadurch sehr robust gegen mechanische Einwirkungen und als Abdichtungen jahrzehntelang bewährt.
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Bei einem Neubauprojekt in Neheim haben wir die Flachdächer, Tiefgaragendecke, Balkone und Laubengänge abgedichtet, Fallrohre in Rheinzink vorbewittert und anthrazitfarbene Mauerabdeckungen von Lübke Baumetal aus Hüsten montiert.
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Dächer mit Abdichtungen, allgemein Flachdächer genannt, bedürfen einer regelmäßigen Wartung damit sie dauerhaft funktionieren. Die Entwässerung sollte dabei ebenfalls geprüft und von Unrat gesäubert werden. Ein Klassiker sind die Holzstangen von Silvesterraketen in Abläufen.
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Flachdächer sollten regelmäßig in Augenschein genommen und gewartet werden. Das Foto zeigt einen völlig verstopften Dachgully. Das Wasser staut sich und fließt nicht ab. Das kann zu Schäden an der Abdichtung führen und sollte vermieden werden.
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